Property Controlling International

Flexible Lösungsansätze

Immobilien im Ausland sind oftmals eine Bereicherung eines Immobilienportfolios. Sie erhöhen die Attraktivität des Produkts und bieten Möglichkeiten einer optimierten Risikostreuung. Um die Potentiale einer Immobilie im Ausland zu erkennen und zu nutzen, sind eine standardisierte  Datenerhebung und ein einheitliches Berichtswesen die Voraussetzung für den Erfolg. Tectareal ist Spezialist auf dem Gebiet „Ausländische Immobilien“.

Bei uns werden alle Daten des Immobilienmanagement der lokalen Property Manager im Ausland zentral zusammengetragen, gemäß Ihren Anforderungen standardisiert und zur Verfügung gestellt. 

Wir liefern Zahlen, Daten & Fakten auf einem vergleichbaren Standard als Grundlage für ein kompaktes Berichtswesen, mit dem eine Steuerung Ihres Portfolios möglich ist.

Kulturschock Ausland

  • Für einen reibungslosen Ablauf wird eine zeitnahe und qualitätsgesicherte Datenerfassung, z. B. in Ihrem SAP-System garantiert. Auf dieser Basis werden die notwendigen Berichte erstellt. In Absprache mit dem Kunden bestimmen wir dann die Detailtiefe und Art der systemseitigen  Implementierung.

    Ihr Mehrwert: Eine unserer Kernkompetenzen ist die Handhabung und Pflege des SAP-Systems in seinen diversen Ausprägungen. Eine eigenständige Abteilung „Bewirtschaftungsmanagement“ ist bei Tectareal für dieses Thema zuständig.

  • Zahlen, Daten & Fakten müssen schnell und zielorientiert zur Verfügung stehen. Mit unserer Kenntnis der ausländischen Immobilienbewirtschaftung unterstützen wir das Controlling des lokalen Property Managers. Ein standardisiertes Reporting entsprechend den Kundenanforderungen entlastet den Property Manager und garantiert den notwendigen Informationsfluss auf beiden Seiten.

    Ihr Mehrwert: Tectareal besitzt langjährige Erfahrung bei der Datenerhebung in Verbindung mit der Aufgabenstellung ausländischer Immobilienbestandshalter.

  • Es ist wichtig, die kulturellen Unterschiede zu kennen und aktiv in die Kommunikation mit dem ausländischen Geschäftspartner einzubringen. Sprachkenntnisse helfen hierbei und erleichtern die Umsetzung der Aufgabenstellung. Tectareal versteht sich als Mediator, der professionell zwischen den beiden Polen „Lokales PM Ausland“ und „Anforderungen der investmentrechtlichen Bestimmungen“ agiert.

    Mit Feingefühl wird dem ausländischen Property Manager die Notwendigkeit der Prozesse vermittelt. Aktives Controlling und Kommunikation sind unsere Erfolgselemente.

    Ihr Mehrwert: Tectareal hat Mitarbeiter, die aufgrund ihrer beruflichen Erfahrung die Schwellen der Kultur- und Sprachbarrieren kennen.

     

     

     

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