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Senior Technischer Property Manager (m/w/d)

Was wir Ihnen bieten

Die Tectareal-Gruppe bietet Ihnen mit einem einzigartigen Onboarding-Konzept einen leichten und erfolgreichen Einstieg. Durch die organisatorische sowie technische Vorbereitung Ihres Arbeitsplatzes, einem Paten an Ihrer Seite und die herzliche Aufnahme in unser Team, können Sie sich ab dem ersten Tag an wohl fühlen.

• Flache Hierarchien führen bei uns zu einem herzlichen und positiven Miteinander
• Sie erwartet eine attraktive und leistungsorientierte Vergütung
• Sie arbeiten in einem angenehmen Arbeitsumfeld in günstiger Stadtlage
• Wir betreuen ein Portfolio hochwertiger Immobilien in Bestlage
• Wir bieten Ihnen ein interessantes und vielseitiges Aufgabengebiet mit viel Raum für selbstständiges und kreatives Arbeiten
• Mit unserer flexiblen Arbeitszeitregelung und der Möglichkeit des Mobilen Arbeitens bekommen Sie die beste Voraussetzung, Privates und Berufliches miteinander zu vereinbaren
• Wir kümmern uns gemeinsam um Ihre fachliche und berufliche Weiterentwicklung
• In unserem Tool für Mitarbeiterrabatte finden Sie ständig wechselnde Aktionen
• E-Bikes oder Fahrräder können Sie über unseren Vertragspartner mit steuerlichen Vorteilen leasen – bleiben Sie fit
• Wir bieten Ihnen eine betriebliche Altersvorsorge mit 15 % Arbeitgeberzuschuss bei drei renommierten Versicherungen an

Was sind Ihre Herausforderungen

Sie übernehmen eigenverantwortlich die Aufgaben eines Senior technischen Property Managers für ein Prestigeobjekt in Bestlage einer nordrhein-westfälischen Metropole.

• Sie verantworten zusammen mit den kaufmännischen Property Managern den Betrieb und die Bewirtschaftung der von uns betreuten Immobilien
• Sie planen die Budgets, kontrollieren die Kosten und erstellen das Objektberichtswesen
• Sie übernehmen das Instandsetzungsmanagement einschließlich Ausschreibung, Vergabe und Abrechnung
• Sie überwachen Dienstleistungen im infrastrukturellen und technischen Gebäudemanagement
• Sie überwachen den Gebäude- und Anlagenzustand, die Betriebskosten und wirken an Optimierungsmaßnahmen mit
• Sie leiten Modernisierungs-, Sanierungs- und Umbaumaßnahmen kleineren Umfangs
• Sie stellen die Einhaltung gesetzlicher Auflagen sicher
• Sie sind der erste Ansprechpartner für den Eigentümer in technischen Fragen und die direkte Schnittstelle zwischen dem Eigentümer, Single-Tenant und FM-Dienstleister
• Sie koordinieren übergeordnet sämtliche Prozesse und Maßnahmen in einem Objekt
• Sie steuern den FM-Dienstleister sowie ausführende Fachfirmen

Was macht Sie aus

An erster Stelle steht natürlich Ihre Persönlichkeit. Darüber hinaus überzeugen Sie mit Ihrer selbstständigen und strukturierten Arbeitsweise.

• Sie sind idealer Weise Architekt oder Diplom-Bauingenieur (m/w/d), kennen sich mit brandschutztechnischen Themen aus und verfügen bereits über Berufserfahrung in der Immobilienbetreuung
• Sie besitzen fundierte Kenntnisse der einschlägigen technischen und bauvertraglichen Regelwerke wie VOB, HOAI und AHO
• Sie sind belastbar und verfügen über eine ausgeprägte Dienstleistungsmentalität
• Sie haben ein sicheres Auftreten und ein gutes Organisationstalent
• Sie gehen sicher mit allen Microsoft Office-Anwendungen (insbesondere Excel) um
• Sie freuen sich auf abwechslungsreiche Herausforderungen